澳洲的移民政策在不断调整，主要的核心思路是削减入境人数，但是情况也并非绝对的，就在刚刚，澳洲政府的绝密文件曝光，最新的移民规划中，有一类签证将迎来重磅利好！

　　备忘录上记录了澳洲政府计划对移民政策进行的最新调整，其中最重要的一条就是政府计划通过签证改革，解决境内建筑工人短缺问题。

　　澳洲现在住房危机严重，一方面是大量移民涌入影响了供需关系导致的，另一方面原因则是澳洲本土新建住宅数量有限。

　　想要解决住房危机最直接的方式就是增加新房数量！增加建筑工人数量就成了必然选择。

　　根据澳媒报道，这份109号部长令于9月19日在内政部官网上短暂出现，几小时后便被删除。

　　备忘录详细说明了优先处理建筑工人技术签证的计划。此前，这一优先处理程序仅适用于医疗和教育专业人士。

　　目前还不知道这个消息为什么会突然被发布到内政部网站上，内政部长Tony Burke尚未就此事发表正式声明。

　　建筑就业解决方案公司Now Careers的总经理Geoff Howison表示，目前迫切需要技术熟练的建筑工人来满足澳洲当前的建房需求。

　　Howison认为，将建筑师、焊工、电工和结构工程师等建筑业职业纳入签证名单的最高优先级至关重要，这将有助于解决全国范围内影响住房项目建设的劳动力严重短缺问题。

　　虽然这个优先计划还未正式公布，但信号已经十分明显：政府已经认识到熟练建筑工人的严重短缺问题。

　　如果政府能够引入更多建筑工人，还能有效解决澳洲境内建筑成本过高的问题，也可以让更多建筑公司得到喘息之机。

　　还有一点，大量建筑工人进入澳洲，对于澳洲各地的进出设施建设发展也有益处。

　　除了针对特定的建筑行业，第109号部长令泄露文件还显示，已在澳洲境内的个人所提交的签证申请，将优先于海外申请。此外，医疗保健和教育业仍将是优先考虑的行业。

　　这几个行业中，有不少华人申请，等于未来澳洲移民的移民规划中，华人也将迎来利好。

　　前文也提到了导致住房危机的两大问题，一方面是移民过多，另一方面是境内新房修建数量有限。

　　澳洲各地其实都有新房修建计划，只是这些计划根本无法真正实现。澳洲建筑成本过高，建筑公司大量倒闭，官方现金利率处于高点，新房修建有限制，还有一个重点原因就是，因为建筑工人数量不足，新房修建的速度始终提不上来。

　　如果建筑工人数量充足，建筑工人的支出成本会降低，建造成本降低有利于建筑公司的生存。

　　如果任由住房危机加剧，澳洲房产市场竞争激烈，首次购房者根本买不到合适的房产，房价也会朝着不健康的方向发展，这是所有人都不希望看到的。

　　只是专家也表示，内政部的文件泄露却又迟迟没有后续消息，这可能也会加剧一些申请者的焦虑情绪。同样，任何政策在没有确诊公布之前都可能存在变数。

　　这一次政府是否真的将建筑工人审批的优先级提到最高还是未知数。一切都要以官宣政策为准。

　　虽然澳央行刚刚才做出保持官方现金利率不变的决定，但是美国和许多发达国家已经开始降息，澳洲的通货膨胀率也降下了2.7%，这些都为澳央行降息提供了基础。

　　如果澳央行降息，澳洲房价必然上涨！如果在这个基础上市场上可供选择的房产不足，只会进一步加剧竞争，导致房价快速飙升。

　　虽然最近一段时间，澳洲房产市场不如之前那么火爆，各地房价有所下降，这也是因为有更多房源流入市场。

　　这对于广大华人而言也是一个利好，建筑从业申请者可以优先获批获得澳洲永居身份，即便是相关类别签证，下签可能也更容易。

　　这一份内政部官网上闪现一下就被删除的部长令是否最终会落实目前还是未知数。

　　如果澳洲真的能够提高建筑工人签证的审批优先级，可能会有不少华人申请借此获得澳洲合法签证。

　　相对应的，建筑工人增加，可以有效解决澳洲住房危机也能控制房价，一举多得！

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